住在这里真不错，楼下门面什么都有。入住率很高

味道还不错，经常在这里吃，点个赞，橡树湾小学边上

华润橡树湾，华润集团当面此楼盘4000块都没人买，如今3万➕

跟着点评吃喝玩乐啦[寿司][火锅][汉堡][牛排][礼花]自从万象汇开了之后，我们已经很少去万象城了，基本都是在橡树湾这边活动。橡树湾这边建设和配套还是相当不错的，附近就是万象汇和朗峰中心，吃喝玩乐都特别方便，小区面积大，公共设施很齐全，沿街商铺多而热闹，但小区内部很安静，附近交通也方便，目前还不是很堵。

橡树湾附近的一块绿地，清晨来这里尽情的吸氧～我是在下午过来的，在这浓绿的小山坡上，（可惜我的手机拍不出这种绿）有几处全民健身器材，一片没开发的小菜园，一处老旧的房子等待改造，有点像城乡结合部，左手繁华，右手沧桑。

其实华润的房子，建筑质量和小区品质都是一般般，而且建筑风格和小区设计都因循守旧。我看来最能给华润加分的原因有几点：●1.商业加持；华润的商业运营能力非常强，看看没有地铁的万象城，和橡树湾这个万象汇，招商和运营都是合肥一等一的好，包括橡树湾的社区商业也不错。●2.物业：华润物业价格虽然不高，但是服务和管理都让业主可以做到大多数都满意，这也是华润的复购率非常高的原因之一。●3.保值：华润的房子，一般溢价率比较高。一般比周边小区普通开发商二手的价格高2000+以上，橡树湾的价格目前2.2-2.4，远高于周边。总结：买房之前要考虑好你买的是啥，重视什么？我身边的华润业主基本都是满意，且愿意复购华润。虽然他们也吐槽地下车库和建筑外立面，但是卖二手房的时候发现价格真香。

📍安徽省合肥市庐阳区临泉路与肥西路交口占地433亩，总建设面积70万方。项目容积率仅为2.8，强调住宅品质，融合古典与现代的建筑元素，布局错落有致，层次多变，是集livingmall、商业风情街及高档住宅为一体的都市综合体，橡树湾地处繁华深处，距离城市中心2公里，为城市规划重点建设的居住区，未来紧贴地铁规路线，交通便利；距离高端商务区仅0.5公里，配套成熟；距离森林公园、两大城市水库仅1公里，拥享城市最宝贵的生态资源，片区未来潜力不可限量。

合肥华润万象汇紧邻城市主干道临泉路，合作化路高架等三大高架直达，快速通达合肥各区；地铁三号线与购物中心B1层无缝连接，更可将各区域的客流全面导入；项目周边3KM范围内高端住宅、写字楼100余座，中小学校30余所，政府机关单位10余家，5KM范围常住人口超过100万人。核心商圈消费群具有高学历、高消费力、高品质的特征，更乐于追求时尚多元的生活方式。

原来小区也能写点评，等级不高的我怎么可以放过？橡树湾整体环境还是不错的，比较干净，华润的物业这方面还是可以的。设施也经常维护，作为业主有安全感。但是电梯广告收入不明朗，作为业主所有的公共区域，应当明示，而且明年物业想涨价，估计到时候会有不小的矛盾！

生活本无趣(T＿T)🐥有趣的人去做有趣的事，就过得滋滋有味22华润橡树湾小区还是不错的，物业也很不错呢！今天来同学家，一直都听说这个小区不错，绿化做的真的挺好的，而且小区的管理也特别规范。来访客登记也很仔细