洋东新苑在城北，通洋路上，小区入住率还是蛮高的，环境还可以。

地处沙河大学城东1500米，北中轴奥林匹克公园的北延长线上，上风上水之地，在市政府规划的西部发展带及昌平新城规划的沙河组团之内，随着城市“两轴两带多中心”城市空间架构的战略调整，以及昌平新城职能规划，沙河大学城依托教育发展现代教育产业，随着众多知名大学的入驻，国际化、多元化教育体系以及区域内众多辐射周边的高端服务产业的蓬勃发展，书香名邸人文优势明显，升值潜力无限。