-小区基本情况：-建成年代：小区于2012年竣工，房龄相对较新，建筑类型为高层/小高层，整体外观较新。-开发商与物业：开发商为天津金沙投资咨询有限公司，物业类型为住宅，由上海真如物业有限公司进行管理，物业费为1.10-1.20元/平/月。-楼栋与户数：小区共有23栋楼，总户数1479户。小区呈东西狭长型，规划入住1478户，现已入住近1300户。-绿化与容积率：绿化率达35.30%，绿化面积5250平，容积率为1.80，这意味着小区内绿化较好，居住空间相对较为宽敞，环境较为舒适。-周边配套设施：-交通出行：周边直线1公里范围内有多个公交站点，如金耀路鹤霞路、鹤霞路星华公路、金耀路鹤霞路（江桥）等，公交线路丰富。但距离地铁站有一定距离，例如距13号线金运路站约1.3公里，出行较为便利，但步行至地铁站可能需要一定时间。驾车出行也比较方便，周边道路状况良好。-教育资源：直线2公里范围内有8个教育机构，涵盖幼儿园至中学阶段，如上海市嘉定区鹤栖路幼儿园、上海市嘉定区封浜高级中学-承义楼、学晨教育（金耀南路校区）、学车娃驾考（江桥总部）、托马斯学习馆（万达广场店）、元素动力概念艺术工作室、吉的堡教育集团、恒企会计培训（嘉定江桥校区）等，能满足孩子不同阶段的教育需求。-医疗资源：周边2公里左右有2个医疗资源，分别是嘉定区金沙新城社区卫生服务中心（距离小区908米）和安缦医疗美容（距离小区1755米），为居民提供基本的医疗保障。-商业配套：周边商业配套完善，有金沙鼎苑超市、华之星超市、联华超市（双涛店）、梦江南超市、七福超市、华联超市（金园一路店）、联华超市（金耀路店）、星华超市等多家超市满足日常生活购物需求。同时，距离家乐福（万达广场店）、万达广场（江桥店）也比较近，方便居民进行休闲娱乐和购物消费。-房屋户型特点：-户型设计：小区户型以小户型为主，有一房56平左右，两房78平左右，总高为18层（部分11层）。主要有南北通和全南两种户型，主力户型是78平的两房。例如，两房户型通常为南北通透，客厅朝南带阳台，餐厅朝北，功能分区明显；卧室布局合理，主卧朝南，面积相对较大，采光较好，部分主卧还带有飘窗，增加了使用空间和舒适度；次卧面积适中，可满足居住需求；卫生间通常位于中间位置，有窗户，通风良好，部分卫生间做了干湿分离设计，提高了使用效率。-得房率：得房率较高，无多余的拐角，方便室内家具布置，空间利用率高，不会造成空间浪费。

小区地理位置挺好，闹中取静，有绿地，公园，交通还行，出小区有公交终点站，有三辆公交，离地铁公交两三站路，走走半小时。地铁13号线直接通往市中心。小区门口常有共享单车，还是比较方便的。小区物业管理在逐步加强，配套设施也在逐步跟上，小区后门新开了欧享家超市，购物买菜一应俱全。商场因为疫情耽搁了，希望能尽快开起来。

小区出门有好几趟公交，去地铁会稍微远点。

小区的交通便利，正门出去就有共享单车，再往右走几百米就是总公交站，朝着公交站台往前走几百米就有一个小型菜市场，门口还有卖板栗和水果的。往小门那边走出去，会看到一个大型超市，就是里面的东西相对比较贵，如果不是必要品不建议买，晚上走这边还会看到很多小吃摊。唯一的不足就是这栋楼近期在装修，总是能听到嗡嗡的杂音，很影响我们的心情💢

小区环境不错，附近有公园，宜居

金沙鼎苑整个小区规模还是比较大的，有的单元有18层高，并且一层有4户人家的，一个门牌号五十多户，只有一个电梯上下，上下班，上下学早晚高峰真够呛的。要等好些时间。小区的健身设施和小朋友玩的地方东西还是蛮多的。

金沙鼎苑小区虽然在金耀路的顶端，但是小区门囗就是公交561路，158路，121路，173路的发车站点，四通八达，出行比较方便。小区进去不远处，就是儿童游玩的场所，有滑滑梯等等，每天在这里玩耍的小朋友好多的。

春季的金沙鼎苑绿树成荫...春风吹得红枫舞叶...晨曦下几棵批杷树上还沒成熟的果实格外油绿...有幸在此目睹一片春色...小区内的卫生状况较好，保安工作也处处到位，周边有13号线还有561公交和173路公交，出行较方便...

交通还好几路车的终点站，房子质量差，楼上流水，楼下哗啦啦的响，楼上不做隔音，高跟鞋也是当当当，房子采光差，买个菜都要跑好远，靠近菜市场处有个后门还不开，小区前面有条河，夜里会有人烧塑料垃圾，气味刺鼻，头顶上的飞机嗡嗡的一天不停，真心是醉醉，不愧是倒数的拆迁房，谁住谁知道