这种老旧小区除了地理位置有有优越感，其他的几乎没有什么了，旁边就是大汤河，应该算是一个河景房，而且地处河北大街中心位置，交通比较方便，小区多少有些老旧了，没有什么环境，也没有什么物业，但是住着比较便宜，小区是七中的学区房，这点值得一提。

文精里小区在河北大街上，地理位置优越，离海边也特别近，是老小区，配套设施差点，别的都挺好的

我的大学同学在这里租了房，然后没事的时候我就去找他一起打游戏，吃鸡，英雄联盟啥的。小区没有了物业，所以不用交物业费，车位挺多的，还是学区房，小区比较陈旧楼里面的装修街道都比较老化了，里面的邻居都挺好的，互相礼让，离汤河边比较近，河北大街比较近，住在后排会比较安静。对了离海边也比较近。总体来说是一个好小区。