当年为了学区，这个小区可是过了一阵子呢！位置不错，有优品汇和大润发方便生活。

文华园小区位置优越，就在和平路和历山路的交叉口。步行五分钟就是商场超市，写字楼，学校，生活便利。小区是高层为主，绿化率高，

文华园位于和平路和历山路交叉口，交通便利，周边就是优品汇商场，饮食购物一应俱全～学区是山师附小～公交：BRT2路、2路、31路、79路、18路、75路、110路、123路、80路、49路等。房龄也比较新～

环境不错，地理位置好，设施齐全，交通方便！！

文化园是在历山路与和平路交界处，也是市中心，交通方便，一层就是商场，负一层也是小吃一条街，商场二层是孩子们的娱乐场，文化园是文明卫生小区的典范，有好多小区的代表来我们小区参观，环境优美，花，草，树，还有石榴树，柿子树，到了这秋天，树上结满了果子，漂亮极了

点评50积分！文华园位于济南市历山路与和平路交叉口东南角。距离大润发、家乐福、银座商城非常近，满足轻松购物，千佛山、趵突泉可以静养身心，省中医、齐鲁医院、千佛山医院、市中心医院全面保证身体健康，可以说，真正生活在以自己为中心的便利中。

文华园，历下区首个棚户区改造项目，有五座高层住宅和商业街构成。原来这里为老旧住宅，低矮的红砖楼和平房，为省高院，冶金厅和商业厅宿舍。小区有五座18-25层的高层住宅组成，临着历山路的两座为东西向楼座，底下两层为“优品汇奥特莱斯”，起初称“苹果城”，有百货零售，服装饰品和食品街。东侧的三座楼南北向，户型从55平方米到130多平方米。由于近一半房源要分给拆迁户，造成户型多样，90平方米的户型占一多半，还是一梯八户，朝向也不好。很好的位置，与山师附小和山师附中一墙之隔，守着交通干道。小区有地下停车场，配有立体车库，地面少量车位，但还是较为紧张。小区楼座之间为绿地和树木，北侧有一“红色文化主题广场”，配有篮球架和健身器材，居民可以在此玩球和锻炼，社区办事处也在此。