马坡花园一区建于1996-98年，那时只有四栋，为方便马坡政府工作人员和附近工作的比如燕京啤酒厂员工而兴建，当时价位比较便宜，买的三居室大概10万多点。物业服务也是马坡花园一区自有物业，物业费一直是5毛一平，小区南侧有小学，西侧有幼儿园，菜市场，确实符合我们上班族居住。

小区交通便利，南侧有幼儿园和小学校，服务设施设备齐全，物业楼里有台球和乒乓球可以供人们使用，小区绿化很好四季有景儿各不同。

马坡花园一区，是个还不算老的老字号小区，是我最喜欢的住所，人生最重要的时刻到在这里经历了，我们结婚在这里，女儿也出生在这里。小区环境优美，楼间距巨大，绿化面积巨大，停车免费，物业费每平米不到一元，性价比特别高。小区南门就是马坡小学，出南门60米就进校园了，非常方便且安全。出西门就是美食一条街，离美丽汇购物中心600米，离顺义区中医医院2公里。简直不要太方便[点赞]在这生活习惯了，根本舍不得离开。朋友们也陆陆续续都搬到了马坡周边，开心。