集美大悦城：厦门岛外商业新地标与文艺生活实验室一、定位与核心亮点作为中粮大悦城控股在福建的首个旗舰项目，集美大悦城以"滨海文艺浪漫地标"为定位，精准锁定年轻中产与文艺青年客群，打造集时尚消费、品质社交、文化体验于一体的复合型商业体。其核心优势体现在：-交通枢纽地位：双地铁（1号线、6号线）上盖，无缝衔接岛内及岛外各区，公交线路密集，自驾可快速通达杏林湾路等主干道。​-首店矩阵效应：超200个品牌中70%为首进福建或厦门的首店，如全国首家MADGOOD马得工地、福建首店本来BENLAI、厦门首家覔书店等，形成差异化吸引力。​-文化场景营造：通过香港迪士尼主题展、闽南文化市集、无人机灯光秀等活动，将商业空间转化为城市文化客厅，开业8天客流破120万人次。二、空间设计与建筑美学融合嘉庚建筑风格与闽南红砖元素，裙楼采用骑楼街屋形态，7层空间布局疏密有致：-景观面优化：沿杏林湾打造半开放式走廊，引入湖景餐厅与观景平台，顶楼露天餐台可俯瞰九天湖风光。​-细节人性化：配备6个母婴室、父婴室及宠物友好区域，地下车库采用暖色调灯光设计，提升空间舒适度。​-动线规划：楼层功能分区清晰，B1层为超市与轻食，1-2层主打时尚零售，3层亲子娱乐，4-6层聚焦餐饮与影院，避免动线拥堵。三、品牌生态与消费体验1.潮玩零售矩阵-先锋品牌：华纳IP集合店AFGH、二次元谷子店葱屋、泡泡玛特概念店等满足Z世代收藏需求。​-运动场景：超级安踏旗舰店、骆驼户外城、九号卡丁车体验馆构建多元运动消费场景。​-生活方式：鹿岛生活、F426等品牌传递简约美学，覔书店打造城市文化第三空间。2.餐饮目的地打造-首店集群：蔡澜港式点心、焰请烤肉铺子、四季椰林等连锁品牌与私厦里等在地餐饮形成互补。​-场景创新：大悦食集集合东南亚菜、闽南小吃等10+风味档口，沿湖餐厅提供景观化用餐体验。​-社交属性：周末晚间露天市集与音乐演出，强化餐饮空间的社交功能。3.亲子娱乐生态-自然探索乐园：蒂芙宝自然探索中心设置赶海区、职业cosplay区等互动空间，日均接待超千组家庭。​-文化启蒙：与诚毅科技探索中心联动，推出科普研学路线，满足亲子家庭教育需求。四、争议与优化空间-停车痛点：开业初期车库动线设计不合理，高峰时段排队超30分钟，后通过交警疏导与智能引导系统有所缓解。​-业态均衡性：部分楼层品牌同质化现象明显，服饰零售区客流量低于餐饮楼层。​-细节打磨：部分公共区域装修存在粗糙感，如架空层图书区缺乏童趣设计，与高端定位略有脱节。五、城市价值与未来展望作为集美中央活力区（CAZ）的核心载体，大悦城不仅填补了岛外高端商业空白，更通过"商业+文化+生态"模式重塑区域消费格局：-经济赋能：2025年上半年销售额4.9亿元，全年有望突破10亿元，超越招商花园城成为岛外商业新标杆。​-文化辐射：通过闽南非遗市集、南音快闪等活动，推动传统文化年轻化表达。​-TOD模式示范：双地铁上盖开发经验为厦门后续TOD项目提供参考，助力跨岛发展战略实施。这座总面积10万平方米的"文艺容器"，正在用首店经济、场景创新与在地文化叙事，书写厦门商业的"岛外新范式"。当年轻人在覔书店的落地窗前阅读，或在沿湖餐厅举杯共赏晚霞时，大悦城已不仅是消费场所，更是城市生活的提案者与记录者。

厦门[婴儿]遛娃：大悦城母婴室卷成“六边形战士”[得意]居然有父婴室，带娃趴趴走不怕没地奶娃啦[得意][得意][得意]母婴室堪称“带娃救星”！商场内共设6个母婴室+13个独立哺乳隔间，甚至还有专为爸爸设计的“父婴室”，细节拉满：设施超齐全：Combi品牌护理台配安全带、木质婴儿床、加热器&消毒器一站式备齐；私密又贴心：哺乳区用厚布帘隔开，洗手台带感应龙头，墙上还能扫码领免费纸尿裤试用装；环境很友好：空间明亮安静，推车可直接进入，逛累了还能在沙发区歇脚。无论是喂奶、换尿布还是临时小憩，都能一站式解决，带娃逛大悦城再也不手忙脚乱～⭕Tips：母婴室分布在各楼层，可提前留意导视牌。⭕「@点小评」

商场逛多了，感觉内部区别不是很大，无非是各种品牌店，服装、玩具、数码、手机、大件的还有汽车，然后就是各种吃吃吃…但是有带露台的商场还是比较能给人一种不一样的感觉的，毕竟站的高看得远，视角开阔心情也舒畅，如果再加上有点风景，那必须印象深刻了…大悦城的露台设计就很有心，几个地方都挺适合拍照的，风景也算有点。

真不错,这个地方很有感觉可以打卡吃的也不错还有迪士尼打卡,很nice太美了打卡超棒真美吃饭也很有感觉

大悦城集美又一处打卡点🎉🎉🎉购物美食娱乐于一体的大型商场,里面美食餐饮店铺特别多,娱乐项目也不少,就是服饰类的比较少,像优衣库mujizara都没有,负一楼美食区挺不错的,好多人去地下那超市买东西跟买白菜一样哈哈,住在附近的人有福了,出门就可以逛吃,希望大悦城可以多一些演出和优惠活动

吃的有三层很多吃的,有时候还会有演出客流量很大,有迪士尼展品,很多岛内有的店铺大悦城都有交通很方便地铁官任站就到了

9月底厦门新开的商场,大悦城终于也开来厦门了,虽然在岛外,但是客流量还是不错的,基本上每家店都有开业活动,也送了很多小礼品,商场环境很干净,各种耳熟能详的大牌餐厅都有,顶楼有观景平台最近有香港迪士尼巡展

大悦城里店很多,吃喝玩乐齐全,是周末的很不错的去处,开业没多久,推荐来玩哦,周末人多,平时人少一点