金岭新村位于崂山实验小学一侧，近崂山丽达商圈。优点是位置很好，学区房。缺点是95年-03年建成的回迁房小区，小区老旧，物业管理一般，建筑质量一般。户型多为70多平的小套二，还有90平的小套三。户型过时，布局一般。部分没有房产证。出售价格不低。3.2万起（2021.12）房子本身价值不高，那么90%的人买这个小区的是为了学区。学区到底值不值溢价？溢价多少合理？很难量化。

天边的红色晚霞，欣赏欣赏吧。美食常在，美景难得一见。

昨天来检查了一下男生宿舍，进小区的时候我发现这个小区好大呀，进门就是小学校，然后小区药房什么都有，还有烧烤店，生活超市，交通便利，适合租房者首选，这个小区唯一不好的就是没有电梯，就当爬楼梯锻炼身体吧……