保利香槟苑二期已建成7～8年，小区内绿化很好。与最初建成相比，与它配套的商铺都已经开张营业了，阳普菜场就在小区周边，地铁18号线地铁站也已经开通。在它周围有80、960丶25、70、842、37路公交站。交通便利。小区离杨浦滨江非常近，步行10分钟就到了。

态度差，说不清楚事情，有问题沟通不了。

物业能力不行，作为商业楼盘，除了基本的保安和环卫，基本感受不到服务，小区花园儿童乐园橡胶路面各种坑洞安全隐患毫无关注，小区停车问题消极无作为，整体只做应付领导和各种所谓评选的表面功夫，遇到事情根本不把业主当回事，扔给业主自行解决，收物业费倒是非常认真，真是辛苦他们了。

昨天有空来看看我的老领导。身体健康才是最重要的[鼓掌]

物业服务：很干净的一个小区，住了一年多了，早上都和我打招呼🙋，每次一进门，小区的保安哥哥叔叔们都很热情：欢迎回家，或者说晚上好什么的！都是笑嘻嘻的样子！小区里面有三个快递柜，还有物业可以收快递，非常方便和安全🔐。物业门口有推车，如果东西太重可以直接推回家，然后把推车放到一楼就好了，对我来说非常方便。小区24小时有人巡逻，经常半夜一两点跑步的我经常能看见巡逻的小哥哥们。话说，小区的叔叔阿姨们起来的特别早，4点就起来运动了，不要问我是怎么知道的。在这个小区，我出门就没带过钥匙，因为叔叔都会帮我开小区门，每栋楼下面有一个智能按钮🔘可以请相关工作人员开门24小时都可以，家里是密码锁。出门真的很轻松。服务设施：小区是人车分流，配有一两百米的一人款塑胶跑道。有中央花园，有喷泉⛲️和林荫小道，晚上喷泉区的灯光很好，还可以深夜看书,我基本上是半夜流出来听歌运动！夏天室外有很大的捕捉蚊虫的灯光，不太容易被蚊子🦟咬。有孩子玩的室内区和室外区，有木马和跷跷板等。还有老年人的运动区。还有小草坪。垃圾箱在外面的路上有门。两梯四户。还有两个楼梯间，楼梯间特别干净，而且有窗户。公共空间的装饰也很好！小区里面工作的阿姨也很有礼貌。小区进门口有一个显示板，上面会提示今日天气，还有就是今天哪家又结婚了！每次楼下响起割草坪的声音，都让我有一种迪拜土豪的感觉😆😆😆和保利香槟很有缘，以前在重庆也是住在保利香槟[爱心]

小区品质中等，18号线在建，东外滩板块崛起等，整体还是不错的。小区性价比很高。因为有些户型的得房率真香。90多平的，可以做到三房两卫，这个位置，在陆家嘴北外滩工作都是很近的。附近开车不堵，配套未来可期，

以一个访客的视角看，这个楼盘在大杨浦地区也算是挺新的一个住宅小区了。小区门口有好多小店食肆，配套蛮好的。保利小区的物业管理也很不错，进门保安会详细询问拜访的房号，并且给予停车指示。楼下大堂以及电梯尺寸也都挺大的。

机缘巧合，来到了这个地方。主要是等一个高人，顺变路过了保利香槟花园。这个楼盘还是比较新，周边配套不错，我来到了960的公交车站。一路从平凉路走过来，我觉得还是比较复杂的，洗脚房，按摩店，还有美甲店是比较多的，这个地方距离地铁站也比较远。