原先国营茶厂改造的一个创意园区，位置有点偏。园区里标志性建筑就是那个高高耸立的烟囱。园区里有挺有时代感的花园和厂房等建筑。有不少的快递中转站在这里，还有一个非遗的文化传播场所。来这里逛逛，感觉还是不错的。

虎墨工坊很值得看，曹素功的墨和周虎臣的笔的非遗制作值得推荐

跟着导航来到这里，一个创意园区，有几个打卡点，没什么人流量。

军工路1300号，地方偏僻，停车方便，收费5元/小时，原是上海茶叶一厂厂区，随着城市更新，现在是茶岸创业园。园内特色是红砖房，开发力度不算大，现有国家级笔墨工坊保护基地笔墨宫坊，貌似很多房子还空置着。绿化环境还不错。

位于军工路1300号，建于1958年，主要从事出口红茶的拼配、理货、包装、仓储业务。有职工620人，占地面积38194平方米，建筑面积46333平方米。现在已改为创意园区，园内设有笔墨博物馆，老少皆宜。

上海工业遗存之一改造的创意园区，探访笔墨宫坊而来，地理位置略偏，不过里面还是别有洞天空间蛮大的。里面有便利店最不期而遇的是上海茶叶一厂的绿烟囱，可惜现在还没怎么开发利用，期待今后北杨浦滨江开发的时候能够得到更好的传承。

有点来头的创业园区，貌似与合生汇有联系，地理位置军工路1300号最最里面，找起来费时间，建议打开导航仪。整个园区占地面积巨大，主要的房型以红砖为主色调，有许多公司企业入住，「上海茶叶一厂」「家合亲子美学摄影」还有好几家快递公司，也在园区里面。