在普陀区内环里面的一个老小区，建造与90年代初期，那个时候是没有那么多的私家车的，对于绿地的覆盖率也没有什么要求，这样就导致了现在这种局面，就是没有多少的车位，固定车位更是一个都没有的。绿化面积又是少的可怜。但是因为地理位置优越，就在苏州河边上。交通也非常方便，无论是地铁还是公交车。

德怡苑小区建于九十年代初期，是原来三湾一弄——药水弄，改造而建成的。该小区地理位置优越，面临苏州河边，公共交通很是便利，到地铁3、4、7、13号线，走路5分钟即可，还有公交站24路，138路的终点站。缺点就是小区道路狭窄，在小区停车相当于在练车技。