交通便利，离地铁一号线很近，环境也好，还有独栋小洋房，旁边就是学校很不错

小区的绿化不错，学区不太行，比较适合养老

上海天馨花园是一个位于宝山区杨行板块的综合住宅小区，以下是对该小区的详细点评：一、地理位置与交通位置优越：天馨花园地处宝山区杨行板块，具体位于蕴川路1498弄，周边生活配套设施完善，交通便利。交通便捷：小区距离地铁1号线宝安公路站和共富新村站约6-10分钟路程，且有多条公交线路经过，如172路、345路、705路等，方便居民出行。此外，小区周边道路网络发达，自驾出行也十分便利。二、居住环境与配套绿化率高：小区整体绿化率高，绿色覆盖面积大，环境优美，适合居住。小区内自带2000平米公园，以及儿童滑梯等运动娱乐设施，为居民提供了良好的休闲活动空间。生活配套完善：小区内有超市、菜店、美发店等生活设施，满足居民日常生活需求。外部则有水产西路一条街商业、天馨菜场等，购物十分方便。同时，小区周边还有多所学校、医院等，教育资源丰富，医疗条件便利。三、房屋品质与户型房屋品质优良：天馨花园的房屋设计合理，采光好，隔音效果也不错。特别是阁楼部分，防潮不漏水，春暖下凉，车库面积也大，适合居住。户型多样：小区内户型多样，以多层为主，主推两房和三房户型，如90平两房两厅和115平三房两卫等，适合不同需求的购房者。四、物业管理与服务物业管理有待提高：部分居民反映小区物业管理水平有待提升，如车位紧张、小区较大容易迷路等问题。同时，由于小区内住户较多，物业管理面临一定挑战。服务费用合理：小区物业费为1.06元/m²（具体以物业公司实际收费为准），水电民用，燃气费用为3元/月/m³，整体服务费用较为合理。五、综合评价天馨花园作为宝山区杨行板块的一个大型住宅小区，凭借其优越的地理位置、完善的生活配套、优良的房屋品质和合理的服务费用等优势，赢得了不少购房者的青睐。然而，物业管理方面仍需加强以提升居民满意度。总的来说，天馨花园是一个性价比较高的居住选择。

这个体量很大的小区常住人口大约有1万人左右。小区停车不太方便，经常找不到车位。物业一般般。

天馨花园是一个很大的综合小区，人员多而且复杂难管理。

《疫情被封的第49天》封控在家的日子，每天的抗原核酸成了必修课，为了早日解封，努力配合抗疫，足不出户！每个做核酸的日子就是放风的时刻，随手拍下那绿树🌲，小草，鲜花🌸，感受那迎面而来的春风🍃！一切都好！愿大家心中不仅有自我也有大家，愿一线抗疫人员平安，愿你我平安，愿疫情早日远去，早日踏出家门，相聚线下！

天馨花园物业管理很差，保洁安保绿化都很落后，车辆乱停放不管，外来车辆不是小区的也能大摇大摆停进来，违建不管，电瓶车飞线充电不管，楼道不干净，一层停放自行车被人乱搭建，提供给外来人员违规居住，业委会居委会也不管。居委会做事情先摆POSE拍照片，拍好照片就好了，社区通成了灌水区。

很高兴我们天馨花园做得非常的好，[糖果]天馨花园的服务做得非常的棒，[糖果]天馨花园的居委会做得非常的好，楼道做的非常的好，[调皮]给天馨花园的居委会和物业管理点赞哦，推荐哈，[糖果]天馨花园是文明小区，[调皮]天馨花园小区加油哦[糖果]杨行加油哦⛽️[糖果]

小区电梯坏了好几次，带孩子坐电梯，一进电梯就哐的一声，到现在还在发抖，小区物业不管不顾！楼道里的居民都是走下去爬上来的，这叫什么？

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