配套好密度低人口少交通利方便很

从对面汉庭看过来，杰圣家苑是一个十分美好的小区。户型看上去很正，楼下有汽车修理，建设银行，对面有交通银行ATM还有汉庭酒店。传说当时疫情小区有点严重，但至少在汉庭望着小区的我还是觉得景致美好。附近有火车，我想很多喜欢安静的应该是个减分的项目。小区门应该在需要往里面走一段，所以小区不小。当然毕竟我还是一个旁观者，6万单价还是贵的。

极其糟糕的小区。噪音：附近火车每小时经过1-2趟，白天夜晚不停，经常火车经过后，10分钟后火车头空车返回，噪音极大影响睡眠。而且火车班次永不停运，大年初一火车照样运行，客车货车都有，货车载重量大，地面都震动，隔音基本不可能。交通：殷高西路全上海最堵没有之一，不信可以半夜打开地图软件，照样堵成红色。物业：没有管理，而且态度恶劣。电梯维修时工人每天电钻噪音作业，节假日不停，跟物业反馈他说可以搞，没问题。甚至还有一次停水停了2整天，物业也不及时修，问什么时候修好说不知道。

2022.08.26宝山殷高西路三三一弄杰圣家苑这地儿我熟。小区位置不错，殷高西路高境路路口，光是幼儿园附近就有七家，均七百米距离内；一千米距离里小学有两座。总之一句话，这里很是适合年轻夫妻哦。房型以八十九十出头的两室一厅户型为多，很正气哦，房间多是方方正正的，整体而言房型大多为L型。对了，有飘窗，有露台。南北通透，阳台主卧次卧占长的那边，客厅餐厅厨房则是短的那边，这不就正好构成L型了嘛。零八年的房子，目前保养的还行，小区的绿化很好，目测是周边小区里绿化做的最好滴。目前的挂牌价是七万出头，实际成交价是五万一千六百四十一元每平米。为什么我会知道？呃，因为我就是……上家……

高境路殷高西路路口的小区，地下车库常年积水，破破烂烂，设计的上下层车位里上层的车位从来没有启用过，而且下雨天经常有人遛狗。自从前2年更新了门禁系统后小区清净了不少，保安还是比较负责的。路口的轨道早高峰都会有火车出没，长年人车混堵在路口，很不安全。

算是这里比较好的公寓小区，绿化做的不错，搞得像公园一样

JiaysanhomeislocatedintheYinGaoXiRoad,highcrossing,thecorelifecircleofhighbordertown,notonlywithcompletecompletematchingofmaturearea,butalsothedevelopmentadvantagebroughtbythenewcommercialcenter.NearPengPengXinVillage,itisnotfarfromthesubcenterofJiangwan,Wujiaochangandothercities.Transportationnetwork:trafficiseverywhereandtravelisconvenient.Railtransitline3andline1echothisthing,andYiXianelevatedroadandGongxinroadformnorthandsouth.TheYixianelevatedrampandMetroLine3Yinhighroadnearthesite,inadditiontoanumberoftransitbuslines。