小区在北京西路，靠近地铁站，很方便

南京华瑰园位于北京西路69-1号。这个小区地角非常好，对面就是省委，旁边是部队，周边全是大单位，配套设施齐全。这个小区由苏宁开发，发售的时候还轰动一时，别看小区门不显眼，进入很深，房间的面积都很大，是大户型住宅。就是搞到今天居然没有物业，该小区居然没人管，随便进出，幸亏这里对面就是省委，即使没有物业也很安全[呲牙]还有小区停车位紧张，上下班进出也很拥堵。总之好好的小区管理不行。

户型为一梯两户，多层采光好，楼间距比较大，主推户型为大户型三房，多为双南一北，两房为一南一北较多，出门口就是北京西路右边有银行多家，有公交站牌右边靠近南艺地铁站，生活购物方便，斜对面就是省政府机构，小区对口小学为省重点琅琊路小学，中学为重点中学29中。学校周边环境很好，交通购物方便，师资力量雄厚。物业公司为苏宁华瑰园物管处，费用是0.50元/平方米/月，服务比较好，管理严格环境干净卫生。不过小区出入门只有一个，早晚高峰容易出现拥堵现象，小区户型多为大面积的，总价相对较高。小区房龄比较老，相对来说是老小区。