小区位置杠杠滴，周边好几个大学，餐饮，娱乐设施等配套很全，还是学区房

周围林大，理工，黑大，房子买完了非常好租。公交车有117，83，120，99，44，376等等，最近的地铁站要走一公里左右。是师范附小清华校部，有一定的投资价值。周围商业配套很完善，洗浴电影院超市应有尽有。

学府经典状元府，坐落林兴延兴路。这个小区有典故，房价也是有起伏。外面商圈挺成熟，有洗浴来有按足。有超市来有影院，有商场来有饭店。小区密度比较大，户型可能有些差。但是区位优势大，学区房能涨房价。总之单价挺贵哒。