1.首先是43中学区房，这是让房价只涨不跌的硬性保障。2.周边交通便利，多路公交车四通八达。步行商场超市10分钟内。3.周边饭店也很多，不想做饭随时可以找到自己喜欢的食品，即使点外卖也比别人家送速度要快。4.再说小区环境，房子是20年的老小区，原来好几个单位的房子，因为不是一期，所以建筑不太一样。小区很大是多层，现在多层越来越少了。间距很大，即使2楼也不会影响采光。5，相对物业就比较一般化了，楼梯经常一个星期能打扫一次就不错了，要求不高的可以接受，再就是住户一年交一次100元进门费就不管了，车随便停放，有的素质不高的人就乱停车了。6，其他的还算可以吧