房租便宜，小区绿化好，安全，物业和保安很负责，小区非常干净，外边走几步就是商圈，对面买菜逛超市，都非常方便。

这个小区属于老式小区，位置嘈杂，楼体很旧了，住在这里的人现在也鱼龙混杂，小区物业也跟不上。没有仔细研究这里二手房市场走势，个人而言，不喜欢这个区位。在附近上班租房倒是合适。

在李村桥头这边，太吵啦，小区很老，

鹏飞花园（万年泉路）位于山东省青岛市李沧区万年桥路216号。该小区是由青岛鹏飞绿洲集团有限公司开发。容积率据说有2.5。绿化率更是达到了35%。物业公司是由青岛鹏飞集团负责。小区紧邻李村商圈，周边配套齐全。交通也可以。非常不错的一个选择。

物业很差劲，全被一群臭肉jiaolanguo回到本世纪初，这里很好，住的都是高端人士现在不行了不懂就别逼逼现在住了一群乱七八糟的人各种租房的，老住户都搬走了里面的租客素质极差，弄得这个小区越来越乱！