【青岛胶州龙湖天街深度测评：首店集群与细节短板并存的商业综合体】一、交通便利性：立体网络覆盖但细节待优化优势：区位与自驾：项目位于海尔大道与香港路交汇处，毗邻胶东国际机场快速路，自驾族可通过"两横三纵"主干道系统（海尔大道、香港路、扬州路等）快速抵达。地下两层停车场配备1000+智能车位，支持特斯拉超充站（B2层E区），充电费用1.89元/度，适合新能源车主。公共交通：9条公交线路（如1路、3路、6路）覆盖全城，步行5分钟可达"龙湖天街站"，未来地铁8号线南段（2026年通车）将进一步提升通达性。不足：停车场标识：部分区域指示牌不清晰，二、空间设计：场景创新与体验痛点交织亮点：双首层与连廊：L1-L3层通过飞天梯、景观连廊串联，打破传统楼层分割。一楼"新精致风格流行地"以UR、优衣库为核心，搭配周生生、DR钻戒等珠宝品牌，形成科技+时尚的消费矩阵。儿童业态创新：二楼"新童趣成长梦工厂"汇聚孩子王、玩具反斗城、小象动物公园等15家儿童业态，首创山东县级市室内萌宠互动空间，适合亲子家庭。槽点：通风与噪音：三楼餐饮区午市油烟味较重，部分商户（如沙胆彪炭炉牛杂煲）排风系统需升级。休息区不足：全馆仅L2层设有母婴室（配备尿布台、温奶器），普通休息座椅集中在中庭，周末客流高峰时一位难求。三、业态组合：首店经济领跑但品类失衡核心竞争力：70%区域首进品牌：时尚零售有胶州首家Marisfrolg、江南布衣，运动板块引入NikeSPORT-L旗舰店；餐饮涵盖日料（争鲜）、泰餐（曼奈）、烧烤（汉金城）等多元品类；生活服务则有博纳戏幕影城（MAX巨幕厅）、理想汽车体验店。网红打卡点：一楼华为MSC旗舰店的裸眼3D大屏、三楼沙胆彪炭炉牛杂煲的港式市井风，成为社交媒体热门打卡地。短板：品类失衡：零售占比过高（约55%），家居、数码等体验型业态较少，B1层家家悦超市动线混乱，生鲜区与零食区混杂。总结与建议综合评价：龙湖天街以"首店集群+场景创新"重塑胶州商业格局，无论是家庭客群的亲子娱乐、年轻群体的潮流消费，还是商务人士的品质需求，均能在此找到解决方案。但在细节服务（如停车场标识、餐饮排队）和业态平衡（家居体验缺失）上仍有提升空间。优化建议：适合人群：追求品牌新鲜感的年轻家庭、热衷打卡的潮流青年、需要一站式消费的商务人士。避坑提示：周末11:00-13:00餐饮区拥堵严重，建议错峰前往；停车场出口在高峰时段易排队，可提前通过APP缴费。

麦当劳的套餐总是能让我满意！每次拿到手，都能感受到美味推荐大家都来吃干净卫生我十分满意。像这种经济实惠的商家可真的不多，给老板一个大大的赞[赞]

青岛胶州龙湖天街，一个来了就不想走的商场，买买买不停，吃吃吃不完，玩玩玩不够的地方！服装品牌上新快，大众价格，款式新颖。卡游、IP、二次元集合店商品丰富种类多，还有二元次扶梯坐[愉快]。餐饮品牌也是琳琅满目，服务员小哥哥和小姐姐都要热情招呼。吃饱喝足看个电影，玩个电游，这才叫生活呀

‌环境方面‌“商场环境非常整洁，空间宽敞明亮，逛起来很舒适，购物体验很棒！”“装修风格时尚大气，灯光设计也很温馨，给人一种高端又舒适的感觉。”“商场的布局很合理，店铺分布清晰，找店很方便，不会迷路。”‌服务方面‌“商场工作人员服务态度特别好，热情周到，有问题都能及时解决。”“客服中心的服务很贴心，提供了很多帮助，购物体验非常愉快。”“安保人员很负责，商场内秩序井然，让人感到很安心。”‌设施方面‌“商场的设施很齐全，有母婴室、休息区、充电站，非常人性化。”“停车场很大，停车方便，而且还有充电桩，对新能源车主很友好。”“卫生间干净整洁，还配备了智能设备，细节做得很到位。”

最近打卡了一家鲜族料理大叹号烤肉，真的被惊艳到了！环境整洁，服务完美，用的五花肉肥瘦相间，在烤盘上滋滋冒油，剪成小块烤到金黄微焦，用生菜叶包上，加上蒜片、青椒圈和特色鲜族酱料，一口下去，肉香、菜香、酱香完美融合，那叫一个满足。牛肉品质也很棒，鲜嫩多汁，烤好后不用蘸料都香喷喷。除了烤肉，朝鲜族特色美食也不少。选的牛肉拌饭料超足，米饭粒粒分明，配菜丰富，搅拌时酱料与食材碰撞，每一口都层次分明。送的鲜族特色小吃，冻梨。入口的瞬间，先是冰凉直抵舌尖，紧接着，浓郁醇厚的梨香在味蕾间散开，甜美的梨汁如泉涌般流淌而出，一股清甜顺着喉咙滑下，沁人心脾，让人回味无穷。

青岛胶州龙湖天街是一座现代化的购物中心，集购物、美食、娱乐于一体，是胶州地区的重要商业综合体。商场内部设计时尚宽敞，品牌丰富，涵盖服饰、电子产品、家居用品等，满足不同消费者的需求。美食区种类繁多，从中式、日式到西式快餐应有尽有，适合家庭、朋友聚餐。娱乐设施也较为齐全，包括电影院、儿童游乐区等，适合亲子休闲。商场环境整洁，服务较好，停车位充足，但周末和节假日人流较大，可能需要排队。整体而言，这里是一个集购物、娱乐、餐饮于一体的理想去处，适合各类消费者前来体验。

可能是目前胶州最热闹的商场，曾经的宝龙应该人气不如这里了吧。大年初一来这里真的是人挤人，好在路边有个空停车位，直接就停下了。2楼有很多亲子乐园，孩子喜欢在这里玩。3楼基本上都是餐饮为主，买个DQ冰淇淋要等半小时以上。

小朋友非常喜欢来玩～胶州市龙湖天街是青岛首个天街项目，自2022年5月27日开业以来，凭借其优越的地理位置、丰富的品牌入驻和独特的科技体验，迅速成为胶州乃至青岛的商业新地标。涵盖了时尚零售、儿童教培、特色餐饮等多种业态，能满足不同客群的需求

应该算是胶州比较高端的商场了。在香港路和海尔大道交汇处，位置比较好，新城区的购物群体一般来这里，这里人气感觉比利群要好一些。店铺入驻的也挺不错的，沪上阿姨霸王茶姬都有。UR等潮流时装品牌也都有。门口还有个夜市，夏天应该比较热闹

胶州最爱逛的一家商场，品牌齐全环境棒，吃喝玩乐很有逛头，还有室外游乐场🎡广场上有一条小吃街，来的时候没开，不算热闹。