万荣新苑，位于灵石路739弄，是2004年开发的小区，这一带还有万荣小区、万荣东怡等，都属于万荣街坊范围，建筑风格基本相似。万荣新苑，为多层结构，有23个楼幢59个门号，总建筑面积5.4万平方米，住户845户。小区进口处有一个摄影展，居民作品反映社区新旧变化，内容丰富，颇有亮点。万荣新苑出门是一条商业街，超市、美食、菜场、银行都有，大型商业是大宁音乐广场、大宁国际商业广场，同时有市十医院，以及中小学。不过，到地铁1号线马戏城站需公交转车，有点远；老小区环境一般，多层无电梯，地面停车位亦紧张，两手房价为5.86万／平，综合比较不觉得性价比髙。

万荣新苑与万荣小区是邻居，但不是同一小区，万荣新苑在灵石路739弄，属于新静安万荣地块，2004年建造的小区，多层建筑结构，道路比较宽敞，绿化可以，进小区有一排是摄影艺术展览，也反映着社区文化特色。万荣新苑，虽有新苑字样却是成熟型小区，万荣路周边小商店多，周边有学校，第十人民医院，距地铁1号线汶水路站1.6公里，这里两手房价5.5万元/平方米左右，性价比感觉一般。