小区设施老化，配套服务不好，物业管理差。

凤祥园小区，环境优美，道路干净整洁，小区的绿化工程做的非常好，整个小区被绿树花朵环绕，非常雅致，不时还传来阵阵清香，夏天孩子们在树荫底下嘻戏打扰，老年人在树下乘凉，邻里之间和睦相处，互帮互助，值得大家学习

凤凰园小区，又叫凤凰园公寓，位于路北区兴源道与卫国路交叉口附近。小区的面积挺大的，分为几个片，属于唐山的老小区了。小区地理位置还算是不错，算是爱琴海商圈的辐射范围，基础设施比较完善。小区的绿化很不错，绿树成荫，环境也比较干净，外围区域还围了栅栏，安全性加大。现在这里也要8000多一平了。