齐鲁制药北临-地段交通：小区距离董家街道办事处公交站较近，有K10路、K280路等公交经过。交通便利，出行方便。-生活配套：小区附近有济南市历城区董家中心小学，教育资源充足。-居住品质：绿化率为30%，环境较好。

“文兴苑”地处城乡结合部，最近附近村庄和镇北拆迁搞建设，小区门口不宽的马路上大小车川流不息，特别是历城二中上放学或家长交流日，那叫个“堵”，那叫个“乱”，但小区内不受影响，秩序井然，很安静。夜晚的小区更静悄悄，偶尔传来倒车的声音，今晚10点遛弯正好遇到二中学子放学他们也窃窃私语交流着什么，好像怕别人听到似的，很快就消失楼群中……城里盖楼暂住，现在越来越喜欢“文兴苑”，我们家商量:城里房子建好了也不搬回去，在这养老。

它斜对董家镇政府和董家镇中心小学，北邻济南历城二中，可谓“文兴苑”。它是董家镇最好的楼盘，楼距间隔大，采光好。小区配套齐全，物业管理到位，干净秩序好。楼内一梯四户，楼道整洁光线好。楼内安全设施齐全、醒目，每天有清扫卫生的。“文兴苑”在董家镇镇中心，很适宜居住。