伴山居三期正对着砚泉学校，而且是门对门，所以三区是上学最方便的一个区。不过三区也是相对于一区和二区来说地势最低的一个区。所以三区的大门没有台阶，平进平出，更符合传统小区风格。整个小区也全是高层建筑，中轴对称。

城投伴山居这个小区挺大，又分为了三个区，呈品字型分布。三区在最西侧，北林工业南路，西临新泺大街，南对砚泉学校，东侧为一区。共有3个门，其中南门和东门是主要通行门，可人车进出；北门内为台阶，仅供行人出入。