恒嘉·弘博园这个小区属于黄州的开发区，不是城市的中心地带，周围商业非常萧条，行人稀少。所谓开发区，都是有待开发的地区，基础差，要建设成真正的繁华成熟的城市新区需要很长的时间，而且大概率都是失败的，存在特别大的不确定性。我从2007年来黄州开发区的黄冈市外国语学校读高中直到2021年，整个开发区历经14年的开发建设依然是黄州不繁华和很偏远的地区。