世嘉国际华城位于长沙市芙蓉区人民东路299号，小区一共分二期，一期共有9栋，二期共2栋，一期商业主临人民东路和东华路，商业部分为二层，部分为三层，商业形态以临街商业为主，二期为商业裙楼组成，一层至五层为商业裙楼，五层以上为华年世嘉酒店。主要经营业态为银行、培训机构、口腔医院、药店、餐饮、酒店等，商业氛围好，另商业裙楼主要业态有健身会所、网咖、餐饮等，商业面积大，大开间，展示面宽，临人民东路商业氛围高，靠近地铁二号线人民东路站1号出口，人流量大，空置率低。