fen头上盖的小区，去年有一位业主老妇人跳楼。周边几套房的彭浦镇人不会买这个小区。

2015年的房子，很新，高层的。门口很霸气，不过里面毕竟还是有很多拆迁安置房，所以总体素质会差一点，房价却不低，可能还是房龄较低的缘故。和周边2000年初的房子比还是出类拔萃的。有地下车库是最大的优势，离开静安大融城也比较近。

这小区看着不错挺气派的不知道多少钱一平呀！后来了解到这是2015年的房子了！下次有空约个中介进去看看房子内部结构好就考虑置换一下！附近交通也便利没几部就是地铁7号线，周围配套设施商店都有不少！不错的地方！！！

永和馨园在高平路485弄，小区都是小高层建筑，看上去是比较有气派的，想不到也是动迁安置房小区。永和馨园北面临夏长浦，小区内有地下停车场，地面也有少量车位，停车位充盈，小区空地少绿化率相对低了一些，环境也过得去。小区出门就是公交车站，步行300米就是静安大融城购物中心，周边小学、初中到高中都有，而且有市重点，生活配套还算方便。

永和是我朋友住在这里的！感觉还不错吧！好像是动迁的房子但是感觉地段质量还是相当给力的！里面的绿化还是相当的棒的！物业也算是蛮不错的感觉住这里还是可以的！就是这里附近的交通感觉一般属于两条地铁🚇当中的地方比较尴尬！

永和馨园位于高平路458号，沿街有两扇门车辆分道一进一出，外围有一条夏长浦河经过，小区是2015年的建筑，由多层与小高层构成，外立墙深色瓷砖贴面看上去结实且十分大气，内部结构小房型居多。从外部看，好多房屋还是空关着，入驻率不高的原因，据说是白遗桥村居民动迁来此，人多房少，分配处于僵持状态，一晃就有6年好多房就这样闲着。说实在，周边环境还是可以的，门口有光大银行，小区距静安大融城很近，到7号线行知路地铁站步行也只有十几分钟，驾车可上汶水路中环匝道，附近的闸北第二中心小学还是一所有教育特色的学校。网上有较多的租房信息，也有少量两手房出售，10月份交易均价5.3万一平，价格应该还可以接受，缺点就是小房型。

永和馨园与永和馨苑，不要认为是同一地方，两者相差甚远，前者位于高平路458弄，一面临永和路，而后者则在浦东的永和路上。点评的是永和馨园属永和阳城板块，永和雅园、永和丽园也在周围，距静安大融城很近，小区沿街是中国民生银行，周边学校有闸北二小。永和馨园2015年就已经竣工，高层电梯房，有504户，400个车位，网上二手房挂牌价每平方米6万，这样看来好像也不贵。

永和馨苑可以说是附近拆迁房质量最好的小区，不过由于拆迁安置不足这个小区到现在基本入住率不足10％，晚上整个小区没有灯光，加上这个小区之前是一个坟头，所以晚上空荡荡的一点风神都会出来很多传言。希望政府早点解决拆迁问题让大家入住，把人气带旺。

周边小区的车主，大家可以看看下图。物业在没有征得业委会同意的前提下，擅自加收停车费。且物业人员态度及其恶劣，财务擅做主张取消周边小区业主停车。周边小区车主停车可停至永灵小区。

此小区晚上不同于别的小区，因为这小区建好五年入住率可能不到10％。不是因为这小区品质不好，相反。这小区虽然是拆迁房，但是当时可是得到过白玉兰奖的。最主要的原因不能入住是当地拆迁分房，没有谈拢。房子少不够分导致大家都不同意。全部等着都不能入住，一个奇葩的理由！