我住在这个小区里一年了，首先我的感觉是这里比较偏僻，连大型的超市都没有，去超市都还要开车十分钟去周边，小区配套设施比较欠缺，平时出门打个滴，要很久才打得到，最起码要等十分钟以上，住在这边，家里没有车，那你就最好别买这里，还有就是物业费用比较高，小区停车费比较贵，比很多小区收费都要高，都要赶上市中心的了，所以很多业主都没有租车位，都是停在马路旁边，小区四周的马路全是停满车，很影响美观，这个就是恒大御景天下对业主这方面没有服务好，还有就是精装修的房子很水的，另外小区里面养狗的人特别多，特别是草地上，到处都是大小便，房子买到这里特别后悔，不过小区环境还不错，

恒大御景天下，位于开福区芙蓉北路与高冲路交汇处，德丰小区西北侧，主力户型有四居192/189/207平米的，因为地铁一号线北延线还未开通，感觉这边比较荒凉，没有车的话不是很方便，里面挺大的，我看都是楼栋号都是七八十栋。

16年精装价格5400元一个平方。配套的厨卫灯具地板瓷砖等等，品牌都很不错。这个价格很值了，几个月后就是8500元一平了。小区周边的配套差了一点，但是两个小学好像还可以。然后就是自带的小区环境还算ok。

看上了这个楼盘的房子，恒大的精装房是值得种草的，上次和妹妹去看过一次就看上他们的绿化和学校，现在这个位置还不算热闹的还没有成熟起来，今天新开盘又过去看了一下，恒大的房子也算比较抢手吧，但今天人并不多，这个限购看样子还是起到了很大的作用

①便捷交通：举步地铁一号线（延长线）冯蔡路站（规划）②繁华商业：自带1.9万㎡风情商业街，雄据金霞商业副中芯③生态环境：近揽湘江大境，举步3000亩鹅羊山公园④优质教育：紧邻开福区实验小学，自建清水塘小学、品牌幼儿园、临周南中学等

下雨天☔️外卖火锅再适合不过啦！哈哈哈哈哈哈哈[笑哭]

今天正好是恒大御景，天下盛大开盘。和朋友一起到这边来。看一下是一个大盘，今天是他的三期开盘，来签合约的人也真不少。影响中心也布置得特别热闹。喜庆。到营销。我先去看了，实盘还有。感觉都挺不错的。这边的均价在八九千左右。呵呵。