凤天科技产业园，在龙华新区。龙华区之前还隶属于宝安区的时候，龙华很多工厂。都是三来一补的服装，电子这些工厂。后来因为产业升级，逐渐搬迁之后，像凤天工业园这么大的一个工业园，只能够进行转型。通过改造做更多的电子科技产品，还有一些设计类的一些业务。那凤天工业园的转型不是特别的彻底，到目前为止建筑还是比较老旧，停车场的条件设施的也不是特别好。但假以时日，这么好的地理位置，通过适当的升级之后，应该会是一个不错的工业园。

凤天创新科技产业园，在龙华区是较早的一批工业区。那后来在城市更新改造过程当中呢，升级方面步伐迈得比较慢，整体的外观还有设备，设施停留在原有的一些状态。感觉不是特别时尚，也不是特别方便，有些设备，设施还没有及时维修。如果是通过外观工程的改造，设备，设施的添加，这样的一个产业园在这么一个核心的位置呢，还是有一个很大的市场价值的。