明湖壹品位于花园路和历山路交叉口的西南角。交通便利，2022年底才开盘，属于新小区，价格自然不菲，目前均价在30000+。特色是历山路和花园路交叉口的“修女楼”历史建筑。开发商是山东景隆置业有限公司，共有5栋高层楼房。

为了好几年的围墙终于拆掉了，可以看到雏形。这一角角的绿化还不错，造型也挺别致。位于历山路坐公交真的很方便，各路公交车都有，后期私家车可能比较堵。出了小区就有好利来等面包店，距离大明湖，世贸也不远，总体还可以。

明湖壹品，历山路与东关大街交口处，“修女楼”就是楼盘的标志。由三箭开发建设的明湖壹品，是在原山东教学仪器厂地块兴建的旧城改造项目。30多亩的土地，开发了五座高层住宅，最高23层，最低的17层，有精装修的，也有毛坯交房的，源于这里还有回迁房，基本为原省教育厅的拆迁宿舍。新近开盘的楼座，为精装修，大户型，在150多到180多的，最大的户型230多平方米，四室两厅三卫的大平层。楼座沿街有商业门面，配套有社区卫生站和养老中心等，以“修女楼”为中心的城市街头绿地。那座矗立于街角的“修女楼”，为天主教方济圣母传教修女会院，有百余年历史，也是平移挪动的老建筑，还能看到楼基尚未回填，还要过桥进入。如今作为“明湖壹品”的售楼处，古为今用，洋为中用，是最具特点的售楼处。